Terveet, turvalliset, taloudelliset, toiminnalliset tilat lähipalvelut turvaten

Hyvinvointialueen kiinteistöstrategiaa esitteli Etelä-Pohjanmaan aluevaltuuston kokouksessa 17.4. työryhmän puheenjohtaja, aluevaltuutettu Lasse Anttila.

Palvelutarpeen huomioiminen on ollut tärkeimpiä asioita kiinteistöstrategian laatimisessa. Kiinteistöstrategia on laadittu poliittisesti päätettyä 1+7 sotekeskus -mallia noudattaen.

Lähipalvelut ja niiden turvaaminen on äärimmäisen tärkeää. Terveet, turvalliset, taloudelliset ja toiminnalliset tilat ennen kaikkea henkilöstölle, mutta myös meille asiakkaille ja asukkaille oli sitten kysymys sosiaali- ja terveyspalveluista tai pelastuspalveluista.

Kiinteistöstrategian saavutettavuuskartta näyttää saavutettavuuden 20 minuutin ja 30 minuutin osalta sote-keskuksiin. Näiden sotekeskusten lisäksi on sote-asemat, jotka eivät ole katoamassa. Esimerkiksi Kurikan sote-keskus näyttäisi jättävän karttaan valkoisia alueita Jalasjärven ja Jurvan osalta. Näin ei kuitenkaan käytännössä ole. On aivan itsestään selvää, ettei yhtäkään sote-asemaa olla sulkemassa. Sote-asemat kyseisillä alueilla jatkavat toimintaansa, kuten aikaisemminkin. Samanlaisia valkoisia alueita on kartassa muuallakin, kuten Kuusiokunnissa. Alavuden sote-keskuksen lisäksi alueella ovat sote-asemat Kuortaneella, Soinissa, Töysässä ja Ähtärissä.

Kiinteistömassaa on hyvinvointialueellamme paljon, noin 600 000 m². Kunnilta ja yksityisiltä vuokrattuja tiloja on 442 000 m² sekä sairaanhoitopiiriltä ja Eskoolta siirtyneitä tiloja noin 170 000 m². Siirtyvät sopimukset 3+1 vuotta. Vuokriin menee vuositasolla n. 75-80 M€/ vuosi. Kuntien vuokratuotto tavoite on 6 %, joka on asetuksen mukainen kustannusvaikutukseltaan noin 10-15 M€. Vuokrasopimuksia oli vuoden alussa 448 ja neliöitä noin 400 000 m², mutta tällä hetkellä luvut ovat kasvaneet ja vuokrasopimuksia on noin 500 ja neliöitä on noin 442 000 m².

Tiedostamme hyvinvointialueemme huolena olevat asiat. Väestö vähenee ja ikääntyy. Palvelun tarve kasvaa. Digi-palvelut tulevat lisääntymään jatkossa. Emme tule tarvitsemaan kaikkia tiloja, joissa toimintaa on tällä hetkellä 5-10 vuoden kuluttua. Tavoitteemme ja ohjeemme on vuokrata vain ne tilat mitkä tarvitsemme, emme välttämättä koko kiinteistöä. Kolmen vuoden kuluttua on yhtiöitettävä tilat, jotka ovat esimerkiksi kunnan- tai kaupungin talon yhteydessä.

Tämä asiakirja (kiinteistöstrategia) tulee saamaan päivityksen jatkossa ja uskon, että tähän palaamme syksyn kuluessa.

Kiitän työryhmää hyvästä yhteishengestä.

Työryhmän puheenjohtaja, aluevaltuutettu Lasse Anttila